3房車【星河繪崇慧花園】調和街298號3樓1

●點交情形→不點交● 1‧本院於民國115年3月4日至現場履勘，債務人不在場，第三人簡○○在場稱：「系系封建物現由伊向債務人承租使用，有B3編號45號停車位。」等語。無增改建。 2‧依據民國115年3月提出到院之鑑價報告稱：「本勘估標的位於調和街之星河繪社區之大樓住宅。總樓高14層，公設比31-33%。車位類別屬坡道平面。標的地勢平坦。面臨道路路寬約20公尺。建物結構：鋼筋混凝土造大樓住宅。屋齡約7.06年。無嫌惡設施。建物現況整體保養及維護狀況與市場性尚可。」等語。 3‧拍定後【不點交】。 4‧本件拍賣建物，依於B3有編號45號分管停車位（坡道平面）。惟分管停車位（使用權）係債務人基於應有部分對共有建物特定部分之管理使用，依法應由全體區分所有權人以多數決協議（使用）分管方法，並隨時可能因區分所有權人全體（或多數決）之協議而變更，故債務人是否確有如上之機車停車位使用權、停車位編號及其使用規則為何（例如一年一抽或長期間固定等），應買人均應自行查明，停車位拍定後不點交。《清償債務/可通訊投標》 ※流標打8折，概以執行公告為準