大2房【星河繪崇慧花園】調和街296號5樓2

●點交情形→詳如備註● 1‧本院於民國114年12月22日至現場履勘，債務人在場稱：「系封建物係伊自住使用。無汽車停車位，有一個B3-153號機車停車位。」等語。無增改建。 2‧依據民國114年12月提出到院之鑑價報告稱：「勘估之標的土地屬住宅區（住二）。建物構造：鋼筋混凝土造。屋齡約7年。現況：住家使用中。社區案名：崇慧花園。本地區位調和街290巷自成一社區，生活機能普通。臨寬約18公尺都市計畫道路。大眾運輸條件尚可。市場接近不佳。學校接近性偏弱。」等語。 3‧拍定後僅點交7962建號建物，停車位不點交。 4‧本件拍賣建物，依債務人所述，於B3有編號153號分管機車停車位。惟分管機車停車位（使用權）係債務人基於應有部分對共有建物特定部分之管理使用，依法應由全體區分所有權人以多數決協議（使用）分管方法，並隨時可能因區分所有權人全體（或多數決）之協議而變更，故債務人是否確有如上之機車停車位使用權、停車位編號及其使用規則為何（例如一年一抽或長期間固定等），應買人均應自行查明，停車位拍定後不點交。《清償票款》 ※流標打8折，概以執行公告為準