行天宮站一樓【大雅花園華廈】松江路235巷30號1樓
待標中第3拍開標 115/10/19
物件資料
| 案號 | 114快104267 |
| 類型 | 華廈_一樓 |
| 總登記坪數 | 43.17坪 |
| 每坪單價 | 115.66萬/坪 |
| 地址 | 行天宮站一樓【大雅花園華廈】松江路235巷30號1樓 |
| 地區 | 台北中山區-華廈-0房 |
| 物件編號 | HH2478964 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 社區/大樓 | 大雅花園華廈 |
| 屋齡 | 46年 |
| 座向 | 朝北 |
| 所在樓層 | 1/7 |
| 管委會 | 有 |
| 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 3 |
| 開標日期 | 115/10/19 |
坪數說明
| 主建物 | 34.65坪 |
| 附屬建物 | 4.1坪 |
| 公共設施 | 4.42坪 |
| 土地登記總坪數 | 7.79坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 08/17 | 6500 萬 |
| 第二拍 | 09/21 | 6240 萬 |
| 第三拍 | 10/19 | 4993 萬 |
法院筆錄
●點交情形→點交/優先權●
1. 本件拍賣標的1646建號建物件由債務人沈O英居住使用，無出租予他人；標的2516建號建物位於系爭建物大樓地下層，原作為商店街使用，現改為停車場使用；據債務人陳稱因當初分得之坪數不足，故無分配到停車位，其所有2516建號建物之停車場畸零坪數現供他人使用，無收取任何費用。
2. 本件係拍賣標的1646建號建物所有權全部，拍定後【點交】；惟標的1238建號建物係拍賣應有部分，現供停車場使用，該車位應有部分類似區分所有建物且有獨立使用性，故建物共有人無優先承買權，拍定後不點交，請投標人注意。
3. 本件係變價分割共有物案件，故依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。《分割共有物（變價）》
※流標打8折，概以執行公告為準
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