增建19坪介壽路523巷5弄4號持分

●點交情形→不點交● 1‧本院於114年12月17日偕同地政人員履勘現場，地政人員稱本件有增建。又本件無人應門，經鎖匠開啟後入內後屋內有電力、有水、無人居住。二、三、四樓物品未搬走，有地板磁磚有龜裂、壁癌；四樓另有神明桌、鋼琴。上開動產非本件拍賣範圍。 2‧第710建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。 3‧拍賣建物據債務人稱有漏水之情形;經債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；再囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查97年6月迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意。 4‧本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。《給付票款》 ※流標打8折，概以執行公告為準