中路風禾公園【透天】土地45坪文中一路300巷20號

●點交情形→不點交● 1‧本件拍賣標的，債務人並無現實占有之情形，拍定後不點交。 2‧據地政人員指稱，經檢視屋內有地震受創及嚴重漏水，3樓整層天花板均有壁癌及油漆剝落，承租人表示會滲水，另一樓後方即二樓後陽台有因地震造成磚塊剝落；2、3樓前後陽台均增建，屋凸增建，一樓天井增建；另承租人在場表示向債務人租賃系爭標的物，簽約租期自110年8月起至115年8月，每月租金28，000元，惟其所提供之租賃契約，租期自109年8月起至117年8月止。另依鑑價報告記載：建物後側外牆有地震受損裂痕，請應買人注意。現在實際情形如何，由應買人自行查明。 3‧依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：757地號土地使用分區為縱貫公路桃園內壢間都市計畫（民國102年1月11日）住宅區(再發展區)，中路地區整體開發計畫係採跨區方式辦理區段徵收整體開發，開發主體為桃園市政府。屬中路地區整體開發計畫剔除區段徵收範圍，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。《清償債務》 ※流標打8折，概以執行公告為準