景美站【景美花園新廈社區】景興路153巷15號9樓4

待標中第1拍開標 115/10/20

售1850萬

照片請洽業務

物件資料

案號	113光171229
類型	大樓
總登記坪數	21.51坪
每坪單價	86.01萬/坪
地址	景美站【景美花園新廈社區】景興路153巷15號9樓4
地區	台北文山區-大樓-2房
物件編號	HH2508122

詳細資料

銷售狀態	待標中
格局	2房,2廳,1衛
社區/大樓	景美花園新廈社區
屋齡	32年
座向	朝北
所在樓層	9/12
管理費	1494元/月
管委會	有
中庭	有
電梯	有
邊間	是
法拍件	是
拍次	1
開標日期	115/10/20

坪數說明

主建物	13.67坪
附屬建物	2.07坪
公共設施	5.77坪
土地登記總坪數	4.29坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	10/20	1850 萬
第二拍未定底標價： 1480 萬
第三拍未定底標價： 1184 萬

法院筆錄

●點交情形→點交/優先權● 1.1405建號建物現場查封時據債務人在場稱管理費為季繳新臺幣4480元，無停車位，亦無增建，現場為空屋；土地使用分區為第三種住宅區；本件拍定後【點交】。 2.拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，據債務人稱亦非屬輻射屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明。另經臺北市政府警察局文山第二分局114年4月21日北市警文二分刑字第1143016464號函覆，【曾有民眾設籍並實際居住於本件拍賣標的，於113年2月24日疑似自上址頂樓墜落，並於當日經佛教慈濟醫療財團法人台北慈濟醫院宣告死亡】，請應買人注意。 3.本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物（變價）》 ※流標打8折，概以執行公告為準