小巨蛋商圈【金店面】現代大廈南京東路四段113號1樓

待標中第1拍開標 115/10/20

售7535萬

照片請洽業務

物件資料

案號	115丑54178
類型	店面_一樓
總登記坪數	29.59坪
每坪單價	254.65萬/坪
地址	小巨蛋商圈【金店面】現代大廈南京東路四段113號1樓
地區	台北松山區-店面-0房
物件編號	HH2505567

詳細資料

銷售狀態	待標中
社區/大樓	現代大廈
屋齡	39年
座向	朝南
所在樓層	1/12
管委會	有
電梯	沒有
法拍件	是
拍次	1
開標日期	115/10/20

坪數說明

主建物	23.7坪
附屬建物	4.34坪
公共設施	1.55坪
土地登記總坪數	2.87坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	10/20	7535 萬
第二拍未定底標價：6028 萬
第三拍未定底標價：4823 萬

法院筆錄

●點交情形→點交/優先權● 1.第三人承租係在臺北市松山地政事務所115年5月18日收件辦理查封之後，不得對抗債權人，拍定後【點交】。 2.3295建號經本院現場查封，債務人不在場，第三人在場陳稱，建物現由統建實業股份有限公司分別向共有人林O賢、林O昌及李O勳、李O源、阮O卿承租，每月租金各為71,500元，共143,000元，租期均自115年7月1日起至116年6月30日止。房屋為店面，現為聖德科斯新南京門市，經檢視無增建。 3.本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有【優先承買權】。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。 4.本件執行名義係變賣共有物，第3次拍賣倘未賣出，即續行第4次拍賣至賣出為止，不適用特別變賣公告應買程序。《分割共有物（變價）》 ※流標打8折，概以執行公告為準