竹北高鐵特區【澄水硯】嘉豐六路二段41號12樓

●點交情形→部分點交、部分不點交● 1.現場查封履勘時，拍賣之建物無人回應。據債權人代理人稱，拍賣之建物有汽、機停車位（汽車：B1，22號；機車：B1，109號），惟經函詢債務人、囑託警局訪查後均未能確定實際停車位位置。又本件函詢債務人後，債務人林O梅稱建物為其與家屬自住使用，無影響交易特殊情事；債務人連O智則稱建物內其所有之個人物品已打包搬離，建物現為債務人林O梅占有使用中。另經囑託新竹縣政府警察局竹北分局訪查後，其回函則稱建物無人應門，經詢社區保全稱已許久未見債務人進出。本件係拍賣符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，拍定後【建物專有部分按現況點交】，其餘部分（含共用部分、約定共用部分及基地）均不點交。 2.投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。 3.拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。《清償債務》 ※流標打8折，概以執行公告為準