鋼骨造【臺安宮】中興路1450號

●點交情形→不點交● 1‧新屋區中興路1450號建物(即99、169建號)訂有租約，租賃期間110年12月1日至115年12月1日，拍定後不點交。28-9地號土地係拍賣應有部分，查無分管契約，拍定後【不點交】。 2‧依113年12月10日查封筆錄紀載，27-39地號土地部分上有新屋區中興路1450號建物坐落；99、169建號現為「臺安宮」宮廟，建物由林姓承租人承租中，租賃期間110年12月1日至115年12月1日；28-9地號由中興路1436巷15號、17號建物部分占用。依據鑑定報記載，本件5宗土地皆屬非都市計畫內之特定農業區甲種建築用地，惟最新狀況應買人應自行查詢。 3‧169建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，應買人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，應自負被拆除之風險，不得異議；該建物部分占用鄰地番婆坟段27-32、27-33、27-47地號，占用權源不明，本院不代為處理占用鄰地之法律關係，請應買人注意；本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積或與現狀不符，請求增減價金，請應買人注意。 4‧依建物謄本紀載，本件領有(110)桃市都施使字第屋00101號使用執照，建築基地地號為番婆坟27-9、27-31、27-39、27-54、28-9地號，建築基地權利範圍均各為3分之1。 5‧應買人應注意拍賣不動產之是否有積欠公共基金、水電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院代為處理。《給付票款》 ※流標打8折，概以執行公告為準