2樓【圓環生活圈】天水路28號2樓
待標中第2拍開標 115/9/10
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 114助快6669二 |
| 類型 | 公寓 |
| 總登記坪數 | 21.86坪 |
| 每坪單價 | 71.13萬/坪 |
| 地址 | 2樓【圓環生活圈】天水路28號2樓 |
| 地區 | 台北大同區-公寓-0房 |
| 物件編號 | HH2493263 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 屋齡 | 43年 |
| 座向 | 朝西北 |
| 所在樓層 | 2/5 |
| 電梯 | 沒有 |
| 增建 | 0.33 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 2 |
| 開標日期 | 115/9/10 |
坪數說明
| 主建物 | 21.26坪 |
| 附屬建物 | 0.6坪 |
| 土地登記總坪數 | 5.2坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 08/13 | 1942 萬 |
| 第二拍 | 09/10 | 1555 萬 |
| 第三拍 未定 底標價：1243 萬 | ||
法院筆錄
●點交情形→不點交/優先權●
1‧1812建號、3722建號拍定後【不點交】。
2‧民國114年7月9日現場查封時，第三人江○玉在場稱建物為其居住使用，為原所有權人江O嘉承諾其居住至終老，並提出協議書、淡水鄞山寺信徒代表繼承聲明書、證明書影本為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧3722建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於115年3月3日函覆稱：3722建號建物係位於其他（空地）之水平增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，將現況予以拍照存證處理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人【有優先承買權】，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產》
※流標打8折，概以執行公告為準
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