新店交流道【一樓地下層】五峯峰路63巷8弄4號1樓

待標中第4拍開標 115/5/7

~~售1530萬~~售1225萬

照片請洽業務

物件資料

案號	114未146692
類型	公寓_一樓_地下層
總登記坪數	52.42坪
每坪單價	23.37萬/坪
地址	新店交流道【一樓地下層】五峯峰路63巷8弄4號1樓
地區	新北新店區-公寓-0房
物件編號	HH2444102

詳細資料

銷售狀態	待標中
屋齡	45年
座向	朝西北
所在樓層	1+B1/5
電梯	沒有
增建	4.78
法拍件	是
拍次	4
開標日期	115/5/7

坪數說明

主建物	46.67坪
附屬建物	5.75坪
土地登記總坪數	15.14坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	01/08	2388 萬
第二拍	02/12	1911 萬
第三拍	03/12	1530 萬
第四拍	05/07	1225 萬

法院筆錄

●點交情形→點交● 1‧727建號建物現場查封時據債務人潘O和女兒在場稱由債務人與其家屬居住使用，依本院測量筆錄，地下室平台外推至圍牆部分、一樓客廳門外之平台外推至大門口部分均為增建，另依卷內照片，屋內垃圾堆積如山，且一樓有壁癌。本件拍定後點交。 2‧1453建號建物係一樓及地下室增建，未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。面積以新北市新店地政事務所114年9月4日新北店地登字第1146112788號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。又依新北市新店地政事務所114年8月19日新北店地登字第1146111649號函，本件拍賣土地新店區五峰段284地號應與同段354、354-1地號及同段727號建號併同移轉，始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地之共有人並無優先承買權。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準