陽明山【菁山雅築】菁山路59號2樓

待標中第4拍開標 115/8/13

~~售3487萬~~售2792萬

照片請洽業務

物件資料

案號	113富115971
類型	華廈
總登記坪數	103.2坪
每坪單價	27.05萬/坪
地址	陽明山【菁山雅築】菁山路59號2樓
地區	台北士林區-華廈-3房
物件編號	HH2433589

詳細資料

銷售狀態	待標中
格局	3房,2廳,2衛
社區/大樓	菁山雅築
屋齡	29年
車位	室內車位x2
座向	朝東南
所在樓層	2/6
管委會	有
中庭	有
電梯	有
邊間	是
法拍件	是
拍次	4
開標日期	115/8/13

坪數說明

主建物	38.61坪
附屬建物	4.68坪
公共設施	27.03坪
停車位	32.88坪
土地登記總坪數	34.7坪

拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）

拍次	日期（月/日）	底標價
第一拍	01/08	5444 萬
第二拍	05/14	4357 萬
第三拍	06/11	3487 萬
第四拍	08/13	2792 萬

法院筆錄

●點交情形→如備註● 1‧10298建號建物拍定後點交；556-1地號土地、10302建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，557-1、557-2地號土地為建物坐落之基地，於拍定後不點交。 2‧民國114年5月5日現場查封時，據地政人員稱556-1地號土地係位於臺北市士林區菁山路57、59號後方空地，位於社區範圍內。第三人高O信在場稱10298建號建物係借名登記在債務人名下，從購入至今都是其與家人居住使用，若房屋拍定，願意配合法院點交。車位位於地下2樓，有2個車位，因為是小社區，沒有固定車位，但大多住戶都有習慣的車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧556-1地號土地無申請建造執照紀錄，非屬建築基地。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準