北港國小【金龍特區】汐萬路二段228巷31弄144號5樓
待標中第4拍開標 115/2/5
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 113高93157 |
| 類型 | 公寓 |
| 總登記坪數 | 32.46坪 |
| 每坪單價 | 8.78萬/坪 |
| 地址 | 北港國小【金龍特區】汐萬路二段228巷31弄144號5樓 |
| 地區 | 新北汐止區-公寓-3房 |
| 物件編號 | HH2421791 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 格局 | 3房,2廳,2衛 |
| 社區/大樓 | 金龍特區(林肯建設) |
| 屋齡 | 30年 |
| 座向 | 朝西南 |
| 所在樓層 | 5/5 |
| 管委會 | 有 |
| 電梯 | 沒有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 4 |
| 開標日期 | 115/2/5 |
坪數說明
| 主建物 | 21.28坪 |
| 附屬建物 | 3.45坪 |
| 公共設施 | 7.73坪 |
| 土地登記總坪數 | 13.45坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 10/09 | 554 萬 |
| 第二拍 | 11/06 | 444 萬 |
| 第三拍 | 12/11 | 356 萬 |
| 第四拍 | 02/05 | 285 萬 |
法院筆錄
●點交情形→點交●
1‧220建號拍定後點交。
2‧民國113年12月16日現場查封時，第三人即債務人前配偶謝○芸稱房屋為債務人無償借與給其及子女共同居住使用，經入內檢視房屋內部有嚴重漏水，客廳天花板均為壁癌，且電燈皆已侵蝕脫落無法使用，另有地震受創情形。拍賣標的經查相關主管機關後，非屬列管之海砂屋、地震受損屋，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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