上疊式【泰隆重劃別墅】鄧公路30巷2弄45號4樓
待標中第4拍開標 114/11/6
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 113春70175 |
| 類型 | 透天_別墅_重疊式樓中樓 |
| 總登記坪數 | 59.18坪 |
| 每坪單價 | 9.24萬/坪 |
| 地址 | 上疊式【泰隆重劃別墅】鄧公路30巷2弄45號4樓 |
| 地區 | 新北淡水區-透天-4房 |
| 物件編號 | HH2365924 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 格局 | 4房,3廳,3衛 |
| 社區/大樓 | 泰隆重劃別墅 |
| 屋齡 | 36年 |
| 車位 | 坡道式平面車位 |
| 座向 | 朝南 |
| 所在樓層 | 4~5/5 |
| 管委會 | 有 |
| 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 有 |
| 邊間 | 不是 |
| 無障礙環境 | 沒有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 4 |
| 開標日期 | 114/11/6 |
坪數說明
| 主建物 | 40.04坪 |
| 附屬建物 | 9.08坪 |
| 公共設施 | 1.11坪 |
| 停車位 | 8.95坪 |
| 土地登記總坪數 | 11.84坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 04/10 | 1059 萬 |
| 第二拍 | 05/08 | 848 萬 |
| 第三拍 | 07/10 | 681 萬 |
| 第四拍 | 11/06 | 547 萬 |
法院筆錄
●點交情形→點交●
1‧1030建號拍定後點交，939建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國113年10月4日現場查封時，管理員在場表示車位位於地下室，貼有45號－4樓之標示，並稱該社區為海砂屋。拍賣標的經查相關主管機關後，無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
3‧民國113年11月15日現場測量時，1030建號經開鎖入內檢視為空屋，無傢俱或其他遺留物，已斷電，屋況不佳，天花板及牆壁有水泥剝落，鋼筋外露，其中5樓天花板幾乎整片崩落，頂樓平台僅以鐵皮搭設頂棚，未作其他使用，公用樓梯僅到4樓，頂樓平台必須由1030建號內部出入惟。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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