5年新【水舞川】九份子樂活一街38號17樓

●點交情形→部分點交、部分不點交● 1‧查封後，據臺南市政府警察局第三分局函稱建物是債務人及其家屬自行使用，應買人請自行查證，拍定後建物按債務人占有現況點交，其餘不點交。 2‧本件係公寓大廈，有公寓大廈管理條例第4條第2項規定之限制，其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權又本件有無積欠就共有物因使用管理或其他情形所生之負擔，應買人應自行查證，與本院權責無涉。 3‧停車位編號或實際使用位置仍應依分管契約或公寓大廈住戶之約定定之，請應買人自行注意，拍定後應買人能否繼受債務人之使用權利，本院不負擔保之責，上開車位亦不在本院點交範圍內。 4‧依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等）。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。 5‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。《清償債務》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準