近南科園區小新營成功路53巷75號
待標中第4拍開標 115/2/25
照片請洽業務
物件資料
| 案號 | 114明134129 |
| 類型 | 透天 |
| 總登記坪數 | 57.9坪 |
| 每坪單價 | 29.64萬/坪 |
| 地址 | 近南科園區小新營成功路53巷75號 |
| 地區 | 台南善化區-透天-0房 |
| 物件編號 | HH2319450 |
詳細資料
| 銷售狀態 | 待標中 |
| 屋齡 | 19年 |
| 車位 | 庭院車庫 |
| 座向 | 朝東北 |
| 所在樓層 | 1~4/4 |
| 電梯 | 沒有 |
| 法拍件 | 是 |
| 拍次 | 4 |
| 開標日期 | 115/2/25 |
坪數說明
| 主建物 | 54.05坪 |
| 附屬建物 | 3.85坪 |
| 土地登記總坪數 | 41.16坪 |
拍賣紀錄（拍次／拍賣日期／底標價）
| 拍次 | 日期（月/日） | 底標價 |
|---|---|---|
| 第一拍 | 12/03 | 2680 萬 |
| 第二拍 | 12/24 | 2144 萬 |
| 第三拍 | 01/14 | 1716 萬 |
| 第四拍 | 02/25 | 1716 萬 |
法院筆錄
●點交情形→如備註●
1‧查封時，債務人在場稱:系爭建物係由債務人自住使用，惟本件不動產實際現狀及使用情形，投標人仍應自行查證，拍定後依債務人占有現況點交，但如有其他依法不得點交之情形，本院得不點交。
2‧拍賣之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。如經主關機關認屬違章建築，拍定人應自行承擔拆除風險，亦不得以建物面積之增減或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定，請應買人特別注意。
3‧本件第一拍價格參考113年度司執字第5063號案件第3次拍賣價格核定底價。
4‧依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
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